Эксперты по рынку недвижимости рассказали, что в России быстро дорожает недвижимость, особенно в Москве и иных крупных городах. По некоторым оценкам, стоимость квадратного метра в новостройках Москвы возросла в этом году уже на 10 процентов, а на вторичном рынке на 7 процентов. В целом по стране этот показатель находится в районе отметок 7 и 5 процентов, хотя есть и регионы, где стоимость жилья снижается: не хотят там жить люди. Но это тема уже другой статьи.
Почему же растет цена квартир? Тому много причин. Первая и главная — это ослабление режима самоизоляции. Весной рынок стагнировал, сделки почти не заключались, теперь все пришло в движение.
Удовлетворяется отложенный спрос на жилье. Вторая причина — дальнейшее снижение ставок по ипотеке, все больше граждан теперь могут позволить себе приобрести жилье. Наконец, третья причина — резкое снижение процентов по вкладам в банках. Люди просто не знают, как сберечь и преумножить свои сбережения. Вклады теперь не дают никакой выгоды, держать дома доллары или евро многие побаиваются, ячейкам не доверяют.
Валютные вклады тоже невыгодны: процент стал мизерным, а страховка покрывает лишь 1 400 000 рублей. Вот граждане и кинулись массово снимать деньги и покупать жилье, надеясь сдавать его и получать хоть какой-то доход.
Стоит ли приобретать недвижимость для сдачи в аренду? Тут нельзя сказать однозначно. Доходность от длительной сдачи в аренду сопоставима с доходностью вкладов, если учитывать все расходы и налоги. Однако люди надеются на рост стоимости жилья.
(1 оценок, среднее: 1,00 из 5)
Загрузка...
