Экономика и бизнес

5464654

Специалисты по недвижимости бьют тревогу: в России наметилась тенденция разорения арендодателей. Во все времена считалось престижным и прибыльным иметь арендный бизнес. В дореволюционной России были очень популярны так называемые доходные дома. В последние годы многие россияне вкладывались в недвижимость с целью сдавать ее в аренду, как в жилую, так и в нежилую.

При этом коммерческая недвижимость имела ряд преимущества. Ведь если помещение находится в проходном месте, на центральной улице города, то его всегда можно сдать в аренду. Кроме того, предприниматель-арендатор в среднем всегда лучше относится к имуществу, поэтому помещения поддерживаются в хорошем состоянии.

Особенно ценились помещения в Москве и Санкт-Петербурге. Но пандемия внесла свои коррективы. Самоизоляция и различные ограничения разорили арендаторов, особенно предприятия общественного питания. По сути, весной многие арендодатели и все лишились доходов — арендаторы съехали, так как им запретили вести бизнес.

Летом ограничения сняли, но арендные ставки снизились от 5 до 15 процентов: ведь покупательский спрос был низок. А сейчас идет вторая волна ограничений, и арендаторы просят еще снизить арендную плату. При этом часть арендодателей не проявляют гибкость и выгоняют арендаторов. Но, похоже, они делают это напрасно: предложение помещений в Москве выросло почти на 30 процентов, а спрос мизерный. Разумнее ведут себя те предприниматели, которые идут на уступки арендаторов и получают пусть и небольшие, но реальные доходы, а не убытки.

Сегодня читают:
Дедолларизация торговли России и Китая

«Татарстан Сегодня» - это ежедневно обновляемый информационный проект, предлагающий свою позицию на ключевые и актуальные новости в Татарстане, вмести с этим не забывая о основных российских и глобальных тенденциях, в первую очередь оказывающих большое влияние на наш регион. Мы публикуем только самые занимательные для читателей новинки, освещаем и анонсируем последние события, анализируем и сообщаем вам новую информацию, которая появляется в разных сферах жизни региона, города и общества.
Материал лицам достигшим 18 лет

Copyright © 2021 Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 76735 от 16.09.2019 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Top.Mail.Ru
To Top
Adblock
detector