В Центробанке поняли, что перегнули палку со льготной ипотекой. Стало ясно, что она принесла больше негативных последствий, чем позитивных. Изначально, как и обычно, ставились благие цели: сделать ипотеку доступной для граждан. Ставка снизилась, это привело к настоящему буму. Неожиданно оказалось, что жилья не хватает. Новостроек и вторичного жилья было мало, а это сразу взвинтило цены. На сайтах бесплатных объявлении всегда много публикаций, но на поверку это оказываются перекупщики или агентства недвижимости, а то и мошенники.
В итоге граждане ничего не выиграли. Ставка по ипотеке понизилась, а цены на квартиры выросли. Получилось так, что лучше было бы взять ипотеку под больший процент, но купить квартиру по старой цене. В Центробанке давно осознали тенденцию роста цен на недвижимость и планируют принять меры. Возможно, в тех регионах, где квартиры дорожают особенно быстро, программу льготного кредитования скорректируют.
А вот Сбербанк уже объявил об увеличении процента по ипотеке. Повышение составит примерно 0.4 процента. Теперь минимальная ставка для покупки нового жилья будет 8 процентов, а на вторичном рынке 8.1 процента. Кроме того, Центробанк продолжает поднимать ключевую ставку. Возможно, до конца года она вырастет еще. Это значит, что повысятся и проценты по вкладам.
Цены на недвижимость стабилизируются, поэтому люди снова понесут деньги в банки. Пока что ясно одно: ипотека подорожает. Приведет ли это к падению цен на квартиры, сказать сложно.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
