В социальных сетях постоянно обсуждают повышение цен на недвижимость, которая произошла в прошлом году и продолжается сейчас. Недвижимость подорожала повсеместно, хотя и в разной пропорции.
Например, в Московском регионе рост цен в среднем за год составил 28 процентов. Уже за первые 4 месяца этого года подорожание составило 4.9 процента. Причем стоимость квартир продолжает расти.
Раньше говорили о следующих причинах роста цен:
1. Льготная ипотека. Квартиры стали доступнее, спрос увеличился. Неожиданно выяснилось, что новостроек мало, жилья не хватает. Цены на новостройки выросли, вслед за ними подорожали и квартиры на вторичном рынке.
2. Отложенный спрос. Из-за пандемии коронавируса многие россияне не покупали квартиры, ждали окончания самоизоляции. И все эти люди ринулись на рынок после отмены ограничений.
3. Возросла ценность квартиры как потребительной стоимости. Неожиданно выяснилось, что в периоды эпидемий и пандемий возрастает ценность отдельных квартир, причем особо цениться стали большие квартиры. Ведь из-за самоизоляции людям приходилось долгое время находиться рядом друг с другом, а в маленьких помещениях это непременно приводило к конфликтам.
4. Граждане не доверяют рублю. В прошлом году произошел очередной обвал рубля, россияне забирали деньги их банков и перекладывали их в недвижимость.
Эксперты по недвижимости назвали еще одну причину роста цен. Оказывается, некоторые хитрые застройщики не спешат выставлять квартиры на продажу, создавая искусственный дефицит. Поэтому снижения цен пока не ждут.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
