Как рассчитать стоимость строительства дома?

Все больше людей предпочитают жить в частном доме и коттедже, а многие еще и сами занимаются строительством жилья. Как же разобраться в таком серьезном деле самостоятельно, как быстрое строительство домов в г. Тюмень? Чтобы рассчитать стоимость строительства дома, понадобится предварительная смета. В ее составлении как предварительной, так и окончательной, поможет сметчик — таких специалистов можно найти в архитектурных бюро и компаниях, предоставляющих услуги по строительству частным лицам.

Возможно, часть стоимости дома будет возмещаться за счет продажи имеющегося жилья. Как узнать стоимость своей квартиры в этом случае? Самый простой способ – обратиться к оценщикам, которые профессионально рассмотрят все нюансы и выяснят реальную стоимость. Но предварительно провести исследование можно и самостоятельно. В этом вопросе необходимо принять во внимание следующие данные: тип постройки дома, этажность, расположение строения – район, ближайшая станция метро, расстояние до нее, а также планировка помещения, тип санузла.

Следующим этапом подготовки к строительству — это узнать стоимость земли. Есть три подхода к определению точной цифры – цена выкупа, кадастровая и рыночная стоимость. Для определения рыночной стоимости в компанию по оценке предоставляется определенный пакет документов, который потребуют специалисты. Затем составляется договор на оказание услуг, и специалист выезжает на место, составляя отчет о проделанной работе — акт оценки земельного участка.

После проведения всех предварительных работ и завершения постройки дома, следующим шагом должно стать страхование недвижимости. Для этого стоит выяснить стоимость имущества, ведь от этой цифры будет зависеть премия, выплачиваемая при заключении договора и сумма возмещения убытков в страховом случае. Нужно выбрать компанию, занимающуюся оценкой стоимости собственности и заключить договор на оказание услуг. Понадобится определенный пакет документов, после предоставления которых, оценщик проведет соответствующие работы и выдаст заключение.
Существует огромное множество компаний, занимающихся разработкой проектов для дизайна и ремонта. Специалисты также помогут подобрать нужные материалы, цвета и фактуры стен, пола, потолка. Останется только выбрать подрядчика для исполнения ремонта в реальности. Каким бы сложным ни казалось строительство, с профессиональным подходом и большим желанием можно создать дом своей мечты без всяких проблем.