Ты – мне, я – тебе
Наверное, с самого раннего детства всем нам знакомо понятие обмена. Родители учат детишек в песочнице обмениваться своими игрушками, позже – в детском саду и школе ребята уже самостоятельно вступают в бартерные отношения: меняются книжками, наклейками, играми и прочими вещами, либо осуществляют еще и иной обмен: например, ты мне дашь списать домашнее задание, а я тебе – покататься на своих роликах и т.п.
Люди растут и вместе с ним растет и стоимость предметов и даже услуг, которыми можно обмениваться. Сегодня бартерные сделки заключаются для обмена различного рода имущества: и движимого, и недвижимого. И вступать в такие отношения могут не только рядовые граждане, но и юридические лица с предпринимателями. И если обычные люди могут на словах договориться об обмене (когда мешок капусты меняют на мешок картошки и т.п.), то юр. лицам стоит оформлять все в документальной форме, а именно – заключать договор мены. Ну и, конечно, физическим лицам так же стоит позаботиться о фиксации всех бартерных договоренностей в случае обмена дорогостоящих вещей – транспорта, недвижимости, ценных бумаг, доли в бизнесе и пр.
Обмен довольно схож с куплей-продажей и даже регулируется теми же нормативными положениями, но условие о цене в договор не включается, т.к. предполагается обмен равноценным имуществом. Хотя бывает и обмен с доплатой – тогда это условие обязательно фиксируется в бартерном договоре.
Еще один нюанс бартерных отношений – это двусторонняя роль каждого участника: они являются одновременно и продавцами, и покупателями. А соответственно, каждый из них несет полную ответственность со своей стороны за свой товар – за его качество, комплектацию и т.п.
Обменные отношения по договору
В виду того, что обмен менее распространен, чем купля-продажа, то оформление договора мены нередко у его участников вызывает некие затруднения. Безусловно, данную ситуацию можно решить, прибегнув к юридической помощи.
Но когда возможности и обстоятельства не позволяют сделать это, то можно воспользоваться конструктором QuickDoc и самостоятельно составить и заполнить разработанный шаблон согласно необходимым условиям сделки.
Основные условия, на которых производится обмен, заключаются в следующем:
-
Каков статус одной и другой стороны (обычно участников сделки называют просто сторонами либо продавцами с указанием порядкового номера);
-
Какое имущество предлагает к обмену первая сторона и какое – вторая. Если ценность данных вещей не велика, то можно ограничиться просто его общим названием (типа «овес нечищеный») и количеством. Если имущество довольно значимое (транспортные средства, недвижимые объекты и т.п.) – то помимо их указания следует прописать все имеющиеся идентификационные признаки и реквизиты. Также следует указывать такие характеристики, как гарантийный срок, комплектность и т.п.;
-
Каково ценовое условие обмена: с доплатой либо без неё;
-
Каким образом будет осуществлена передача каждого обмениваемого товара (имущества);
-
Какой объем ответственности возлагается на каждого участника обменной сделки.
Это – перечень основных договоренностей при обмене различными вещами. Стороны, безусловно, могут заключать сделку и при иных условиях, которые они пропишут в своем договоре.