Выбор квартиры на вторичном рынке города Ирбит достаточно большой, как по цене, так и по планировке и количеству комнат. Но как среди такого разнообразия выбрать именно то жилье, которое в наибольшей степени соответствует вашим критериям?
Какие факторы нужно учитывать при выборе недвижимости
1.Прежде чем приступать к поиску квартиры, переходим на страницу https://irbit.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/ и определяемся за какую сумму вы планируете покупать ее. Одна из распространенных ошибок большинства покупателей — это купить квартиру на последние деньги. А потом выясняется, что квартира нуждается в капитальном ремонте, возможно, потребуется замена радиаторов отопления, труб, сантехники, электропроводки и прочее. В результате такой ремонт выльется в приличную стоимость.
Чтобы избежать этого, при осмотре квартиры оцените ее состояние. Если она требует серьезного ремонта, возможно стоит подыскать квартиру в хорошем состоянии, которая не нуждается в ремонте. Такие варианты обойдутся дороже, но при этом вы сможете сэкономить время, деньги и силы на ремонте.
2. Оцените удобство проживания. Перед покупкой недвижимого объекта, убедитесь, что в шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания — магазины и супермаркеты, почта, банки, медицинские центры, школьные и дошкольные учреждения, салоны красоты, фитнес-центры и прочие объекты, которые вы регулярно посещаете.
3. Транспортная доступность. Станции метрополитена и остановки общественного транспорта, расположенные в шаговой доступности (5–10 минут) положительно влияют не только на комфорт проживания, но и на ликвидность недвижимого объекта. Также при выборе важно убедиться, насколько загружена дорога в час пик — сделать это можно при помощи приложения Яндекс Карты или же лично проехать от дома до работы и обратно на автомобиле или общественном транспорте.
4. Выбираем район проживания. При выборе района и месторасположения, необходимо учитывать, насколько удобно вам будет добираться до работы, сколько времени потребуется, чтобы отвезти ребенка в детский сад, школу, секцию и в другие места, которые вам приходится часто посещать.
5. Параметры квартиры. Определитесь, в какой квартире вы хотели бы жить — сколько в ней должно быть комнат, какая площадь, планировка — со смежными или раздельными комнатами. Если покупателями является молодая семья или семейная пара, которая планирует в ближайшем будущем завести ребенка, тогда стоит заранее подыскивать более просторную квартиру, чтобы уже в скором времени после покупки не пришлось вновь искать новое жилье.
6. Выбираем этаж. Идеальным вариантом являются средние этажи — от 3 и выше. От покупки квартиры на первом и последнем этаже стоит отказаться по той причине, что, проживая на первом этаже вы будете отчетливо слышать весь шум с улицы — крики детей, шумных компаний, гуляющих допоздна компаний, шум машин. Квартиру на последнем этаже есть смысл покупать только в том случае, если в доме есть технический этаж. Если его нет, тогда покупатель может столкнуться с целым рядом проблем — духота в квартире летом и протечка крыши весной и осенью.
7. Экологическая обстановка. Убедитесь, что в выбранном вами районе и уж тем более неподалеку от вашего дома нет заводов, фабрик, полигонов для сжигания мусора, кладбища и прочих объектов, которые негативно влияют на экологическую обстановку.
8. Состояние дома. Посмотрите, в каком состоянии находится дом. Особое внимание уделяем старым домам в возрасте от 30 до 50 лет. Нет ли трещин на фасаде, не отслаивается ли кирпич. Если дом находится в плохом состоянии или же признан аварийным, то от его покупки лучше всего отказаться.
9. Осматриваем подъезд. Посмотрите, в каком состоянии находятся стены и входные двери ваших будущих соседей. Исписанные стены, обшарпанные двери, пустые бутылки и банки из-под алкогольных напитков, разбросанные на полу — должны сильно насторожить, так как в таком случае есть большая вероятность того, что вашими будущими соседями являются люди, страдающие алкогольной зависимостью, которые могут создавать немало проблем своим соседям.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
