Еще недавно все СМИ писали о буме ипотечного кредитования. Это связывали с новой политикой Центробанка: введение льготной ипотеки. Тогда казалось, что это решит жилищную проблему. Поначалу так и было. Но мир устроен не так просто: за все хорошее придется заплатить чем-то дорогим. Этот философский закон сработал и на этот раз. Из-за огромного спроса цены на квартиры стремительно пошли вверх, и вот они за год уже подорожали процентов на 20, а местами и более.
Граждане сейчас гораздо более информированы, чем, скажем, лет 20 назад. Они сообразили, что ипотека стала невыгодной. Ведь снижение ставок перекрылось ростом цен на недвижимость, и в итоге заемщики ничего не выиграли. Они предпочли бы взять ипотеку по более высокой ставке, но по старым ценам.
Эксперты по недвижимости сообщили, что примерно треть людей отказывается от уже одобренной ипотеки. Причин много. Часть россиян рассчитывают на снижение цен на недвижимость — ведь если все окажутся покупать, то они пойдут вниз. Другая часть отказчиков ищут возможность получить кредит под меньшие проценты. Кто-то предпочитает снимать квартиру, а еще некоторый процент пересмотрели свои жизненные принципы. И перестали жить в долг, лучше, мол, кусок черного хлеба, да свой.
Мировой опыт показывает, что цены на недвижимость никогда не могут постоянно расти, как и все время снижаться. Неизбежно наступит некий экстремум, когда квартиры подешевеют. Во всяком совет темпы роста цен снизятся.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
