Инвесторы потирают руки: все, кто вложился в недвижимость пару лет назад, очень много заработали. Судите сами: цены на новое жилье подскочили во всех регионах. Рост был просто огромный: например, в Нижнем Новгороде цены выросли на 35.1 процента, в Екатеринбурге на 30.4 процента, в Северной столице на 24.2 процента. Но нет никаких гарантий, что цены будут расти и дальше. Отчего же так выросли цены?
Дело в том, что в 2020 году была запущена программа льготной ипотеки. Масса граждан кинулись брать квартиры, и это разогрело рынок. Цены на квартиры взлетели. Много квартир купили инвесторы, которые надеялись на рост цен. И они действительно не прогадали, если купили жилье на начальном этапе программы.
Однако что же будет дальше? Экономисты говорят: с денежными доходам населения дела будут обстоять плохо. Россияне едва ли смогут обслуживать платежи по ипотеке, так как нет никаких признаков экономического роста. Увеличиваются цены на продукты, поэтому гражданам не останется денег на погашение ипотеки. А значит, банки будут изымать квартиры и выставлять на торги. Произойдет ипотечный кризис, подобный американскому. Цены рухнут. Поэтому сейчас не самое благоприятное время для покупки жилья.
Эксперты говорят, что лучше и вовсе не покупать в новостройках, а смотреть на вторичный рынок, там еще можно что-то подобрать по хорошей цене. Если есть возможность подождать, то стоит это сделать: цены непременно опустятся. Возможно, это произойдет уже к лету.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
