Интересные новости приходят из Казахстана, где проводят похожую на российскую программу льготной ипотеки. Там происходили процессы, идентичные российским. После начала программы льготной ипотеки цены на новую недвижимость очень быстро взлетели на 20-30 процентов, вслед за ними подорожало и вторичное жилье. Эксперты считают это повышение искусственным, неким пузырем. Ведь на самом деле спрос подогрели искусственно.
Многие риелторы считают, что не за горами кризис. Программу льготного кредитования постепенно свертывают, так как опасаются чрезмерного роста цен на недвижимость. Получается профанация, граждане ничего не выиграли. Они, правда, получили меньшие проценты переплаты, но зато подорожали сами квартиры, так сказать, тело кредита. Выиграли те, кто вступил в эту гонку в самом начале. Они успели и низкую ставку ухватить, и нормальную цену получить. Сейчас такого уже нет.
Специалисты делают прогноз: как только программа льготной ипотеки закончится, вторичное жилье обвалится на 30 процентов, то есть цены вернутся на круги своя. Новое жилье подешевеет в меньшей степени, ведь все равно идет инфляция, затраты строителей растут, от этого никуда не деться.
Многие стремятся покупать именно новое жилье, но есть ли в этом спасение? Далеко не все новоселы довольны своими жилищами. На вторичном рынке вполне можно найти достойные предложения. Говорят, что похожая ситуация сложится и в России. А вы ждете обвала цен на квартиры?
(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
